Прогноз цен на недвижимость

В условиях нестабильной экономики, которая, к сожалению, характерна для России, путей получения солидного дохода не так много. Начинать собственный бизнес — рискованно. Лучше пустить в рост средства путем инвестирования в какую-нибудь стабильную сферу, например, в валюту. Тем, кто хочет выбрать данный путь, стоит узнать о прогнозе курса доллара на 2019 год. Есть еще один сегмент рынка, куда всегда будет выгодно вкладывать деньги — это недвижимость. Как и валюту, ее можно держать в качестве резерва на «черный день» и заставлять работать, сдавая внаем. Но для начала ее необходимо приобрести. Выгодно ли это будет делать в ближайшее время, подскажет прогноз цен на недвижимость в 2019 году.

прогноз цен на недвижимость в 2019 году

Прогноз цен на недвижимость в крупных городах

Последние новости из сферы недвижимости, публикуемые на аналитических порталах, дают возможность судить о небольшом повышении цен. В первую очередь это касается недвижимых объектов, находящихся в крупных городах — в Москве, Московской области, в Спб. Несколько повысилась стоимость жилых домов и квартир в Крыму, но на это есть несколько объективных причин.

  • Во-первых, после того как полуостров был возвращен России, он стал интересен инвесторам из РФ, которые начали вкладывать деньги в том числе и в недвижимость.
  • Во-вторых, Крым в последние годы все больше приобретает статус популярного международного курорта, а это всегда чревато повышением цен на недвижимые объекты.
  • В-третьих, в летний период недвижимость на полуострове сезонно дорожает. Это уже устойчивая тенденция.

Но что касается остальной части России, то прогноз цен на недвижимость от аналитиков достаточно противоречив. Они не дают четких ответов на вопросы, поднимутся ли расценки и будет ли рост значительным? Мнения экспертов разделяются, что в свою очередь запутывает возможных инвесторов.

прогноз цен на недвижимость от аналитиков

Снижение цен

Следует отметить, что до недавнего времени снижение цен на объекты недвижимости было обусловлено двумя причинами: строительным бумом и уменьшением спроса при переизбытке предложений. Строительная сфера в непростое время была одной из немногих, в которой получалось извлекать хорошую прибыль. Поэтому многие частные компании стали работать в строительстве. В итоге жилье строилось быстро, не раскупалось, что заставляло торгующие им организации сбавлять стоимость на 20-30%. Потом темпы снизились, с рынка недвижимости ушли случайные игроки. И сегодня в данной сфере наблюдается стабилизация соотношения предложения и спроса, хотя в последнее время перевес идет в сторону последнего.

прогноз цен на недвижимость в России

Прогноз цен в России

Прогноз цен на недвижимость в России содержит упоминание о повышении стоимости. Это наблюдается уже сейчас, а в конце второго квартала тенденция будет еще более заметной.

В данный момент расценки идут вверх, во-первых, на фоне слухов о грядущем снижении ставок по ипотеке. Государство намерено уменьшить их до 8-10%.

Во-первых, будет наблюдаться кризис в риелторской сфере, а это значит, что продавцам придется снижать комиссионный процент в целях конкурентоспособности. Во-вторых, в весенний сезон всегда наблюдается повышение расценок. Летом будет доминировать противоположная тенденция — люди в этот период думают больше об отпуске и предпочитают тратить деньги на него, а не на покупку новой квартиры или дома. В-третьих, в прошлом году был зафиксирован новый виток подорожания стройматериалов. Закономерно, что застройщикам пришлось повышать из-за этого стоимость недвижимости, ведь их расходы увеличились. В-четвертых, власти на местах начали требовать сдачи объектов жилой недвижимости вместе с объектами инфраструктуры — школами, детсадами, поликлиниками. Это тоже привело к скачку цен.

В итоге, согласно прогнозу экспертов, цены на недвижимость расту и будет расти не только до конца 2019 года, но и в 2020 году. Поэтому пока что недвижимого имущества представляется не самым выгодным вложением, лучше обратить свое внимание на валюту, которая дешевеет. В этом можно убедиться самостоятельно, изучив прогноз курса евро на неделю.

Видео: Рынок недвижимости в 2019-2020 году

Похожие новости:

Прогноз курса доллара на месяц

В самом общем виде стратегия торговли на фондовой бирже строится на учете разницы между котировками…

Подробнее

Прогноз цены на нефть

Стоимость нефти сильно влияет на курс валюты, в первую очередь на курс рубля. По динамике…

Подробнее

Прогноз доллар к рублю

Сегодня существует много возможностей для заработка через биржи. Самые популярные — покупка и продажа фьючерсов…

Подробнее

Коментарии

Комментарии статьи - "Прогноз цен на недвижимость"

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *